Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
1 grudnia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 12 listopada 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych umowy sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 29 stycznia 2026 r. (wpływ: 30 stycznia 2026 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1) Zainteresowany będący stroną postępowania:
X. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Nabywca, Kupujący)
NIP: (…)
2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
Pan A. B. (Sprzedający, Zbywca)
Opis zdarzenia przyszłego
Ogólne informacje.
Zainteresowany będący stroną postępowania – X. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością („Nabywca”, „Kupujący”) jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, posiadającym siedzibę i miejsce działalności gospodarczej w Polsce.
Przedmiotem przeważającej działalności Nabywcy jest realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków.
Zainteresowany niebędący stroną postępowania – Pan A. B. („Sprzedający”) jest właścicielem niezabudowanej nieruchomości, stanowiącej działkę numer C., o powierzchni (…) ha, położonej w miejscowości Y., dla której Sąd Rejonowy, prowadzi księgę wieczystą nr (…) („Nieruchomość”). Sprzedający jest polskim rezydentem podatkowym i ma w Polsce stałe miejsce zamieszkania.
Kupujący planuje nabyć od Sprzedającego Nieruchomość na warunkach i w okolicznościach opisanych w dalszej części wniosku.
W dalszej części wniosku Nabywca i Sprzedający będą łącznie określani jako „Strony”.
Informacje dotyczące planowanej transakcji sprzedaży Nieruchomości.
7 listopada 2024 r. przed notariuszem D. E. Strony zawarły umowę przedwstępną sprzedaży Nieruchomości, objętą aktem notarialnym Rep. A nr (…) („Umowa Przedwstępna”).