Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko w części prawidłowe, a w części nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych:
- w części dotyczącej ustalenia podstawy opodatkowania - jest nieprawidłowe,
- w pozostałej części - jest prawidłowe.
-
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
4 grudnia 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 28 listopada 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych ustanowienia służebności mieszkania. Uzupełniła go Pani - w odpowiedzi na wezwanie - 5 stycznia 2026 r. (data wpływu 13 stycznia 2026 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Pani partner jest właścicielem nieruchomości gruntowej, zabudowanej domem jednorodzinnym. Partner planuje ustanowić na Pani rzecz (nie są Państwo spokrewnieni ani nie łączy Państwa związek małżeński) osobistą służebność mieszkania, obejmującą cały dom wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Służebność ma mieć charakter nieograniczony, tj. uprawniony będzie mógł korzystać z nieruchomości w pełnym zakresie, bez dodatkowych ograniczeń ze strony partnera.
Strony porozumiały się co do tego, że w zamian za ustanowienie służebności zobowiąże się Pani do: zapewnienia partnerowi opieki w chorobie i pomocy w codziennym funkcjonowaniu; dostarczania wyżywienia i środków potrzebnych do utrzymania; troski o należyty stan zdrowia partnera, w tym pomoc w organizacji leczenia, zakup leków i asystowanie w sprawach medycznych; utrzymywania partnera w mieszkaniu stosownym do jego potrzeb; wspólnego dbania o gospodarstwo domowe i zapewnienia partnerowi odpowiednich warunków bytowych; partycypację w połowie kosztów utrzymania przedmiotowego domu, obejmującą koszty eksploatacyjne, opłaty za media, wydatki na naprawy i remonty.
Świadczenia te, ukształtowane w sposób zbliżony do obowiązków wynikających z umowy dożywocia, stanowią integralny element porozumienia stron i zostały przewidziane jako równoważące korzyści osoby trzeciej wynikające z możliwości korzystania z nieruchomości partnera.