Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
3 grudnia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych umowy sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z prawem własności posadowionego na tym gruncie budynku mieszkalno-usługowego. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 16 stycznia 2026 r. Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1) Zainteresowany będący stroną postępowania:
X. sp. z o. o. (Kupujący, Nabywca)
NIP: (…)
2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
Y. sp. z o. o. (Sprzedający, Zbywca)
NIP: (…)
Opis zdarzenia przyszłego
1. Przedmiot składanego wniosku.
X. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej „Nabywca”) zamierza nabyć w ramach umowy sprzedaży (dalej „Umowa Sprzedaży”) od spółki Y. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej „Zbywca”) (Nabywca i Zbywca zwani dalej łącznie jako „Strony” lub „Zainteresowani”):
a) prawo użytkowania wieczystego zabudowanej nieruchomości położonej w A., przy ul. (…), stanowiącej działkę ewidencyjną nr B., z obrębu (…), o powierzchni 926 m2, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą KW nr (…) (dalej „Grunt”);
b) prawo własności posadowionego na Gruncie budynku mieszkalno-usługowego, tj. budynek wielokondygnacyjny z garażem podziemnym (dalej „Budynek”);
Grunt i Budynek zwane będą dalej łącznie jako „Nieruchomość”
(dalej jako „Transakcja”).
Przedmiotem wniosku o wydanie wspólnej interpretacji przepisów prawa podatkowego jest potwierdzenie konsekwencji podatkowych planowanej Transakcji na gruncie podatku od towarów i usług oraz podatku od czynności cywilnoprawnych. W dalszych punktach Zainteresowani przedstawią: (pkt 2) opis Nieruchomości będącej przedmiotem planowanej Transakcji, (pkt 3) zarys działalności Zbywcy i Nabywcy, (pkt 4) szczegółowy zakres planowanej Transakcji, a także (pkt 5) opis działalności, którą Nabywca będzie prowadził po Transakcji.