Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych – uznania, że sprzedaż udziałów w prawie własności Nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych w przypadku nieuznania Sprzedających za podatników podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
5 grudnia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży udziałów w prawie własności Nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – samoistnie – w piśmie z 5 grudnia 2025 r. (data wpływu 10 grudnia 2025 r.) oraz w odpowiedzi na wezwania – w piśmie z 16 stycznia 2026 r. i 27 lutego 2026 r.
Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1) Zainteresowany będący stroną postępowania:
D. sp. z o.o. (Kupujący, Spółka)
NIP: (…);
2) Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:
Pani A. K. (Sprzedający)
3) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
Pan A. M. (Sprzedający)
Opis zdarzenia przyszłego
Zainteresowany będący stroną postępowania – D. sp. z o.o. (dalej jako: Kupujący, Spółka) jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług prowadzącym działalność deweloperską.
Spółka zamierza nabyć nieruchomość (dalej: „Nieruchomość”) składającą się z działek ewidencyjnych o numerach: (…) i (…), z obrębu (…), o łącznym obszarze (…) m2, położonej w województwie (…), w powiecie (…), w gminie (…), w dzielnicy (…), przy ulicy (…), dla której Sąd Rejonowy dla (…), (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…).
Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej wydanym przez Prezydenta (…), według stanu na (…) r. (Znak: (…)) położonej w województwie (…), w powiecie (…), w jednostce ewidencyjnej: (…), Dzielnica (…), w obrębie: (…):