Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych – jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
12 grudnia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 21 listopada 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży prawa własności udziału w nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 14 stycznia 2026 r. Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowany będący stroną postępowania:
(…) sp. z o.o. (Nabywca, Spółka)
NIP: (…);
2. Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:
Pani (…) (Sprzedający)
Opis zdarzenia przyszłego
Ogólne informacje.
(…) spółka z ograniczoną odpowiedzialnością („Spółka”, „Nabywca”) jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, posiadającym siedzibę i miejsce działalności gospodarczej w Polsce.
Przedmiotem przeważającej działalności Spółki jest realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków.
(…) („Sprzedający”) jest współwłaścicielem niezabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę ewidencyjną numer (…), o powierzchni (…) ha, z obrębu (…), położonej w miejscowości (…), dla której Sąd Rejonowy w (…), VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…) („Nieruchomość”).
Sprzedający nabył na podstawie (i) umowy przekazania gospodarstwa rolnego z (…) 1990 r. oraz (ii) dziedziczenia, co zostało potwierdzone aktem poświadczenia dziedziczenia z (…) 2014 r., w szczególności udział wynoszący (…) części w prawie własności Nieruchomości („Udział w prawie własności Nieruchomości”).
Sprzedający jest polskim rezydentem podatkowym i ma w Polsce stałe miejsce zamieszkania.
Spółka planuje nabyć od Sprzedającego Udział w prawie własności Nieruchomości na warunkach i w okolicznościach opisanych w dalszej części wniosku.
W dalszej części wniosku Spółka i Sprzedający będą łącznie określani jako „Strony”.
Informacje dotyczące planowanej transakcji sprzedaży Nieruchomości.