Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest:
- w części dotyczącej sprzedaży naniesień znajdujących się na działce będącej w użytkowaniu wieczystym – nieprawidłowe,
- w pozostałym zakresie – prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
17 grudnia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umów sprzedaży udziału w prawie własności gruntu oraz prawie użytkowania wieczystego gruntu wraz z naniesieniami na tych gruntach posadowionymi. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwania – 23 stycznia 2026 r. i 27 lutego 2026 r. oraz 23 marca 2026 r.
Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowany będący stroną postępowania:
(…) (Spółka, Sprzedający)
NIP: (…);
2. Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
Pan (…) (Kupujący)
NIP: (…)
Opis zdarzenia przyszłego
A. Historia praw odnoszących się do Nieruchomości, „nabycia” oraz nakładów inwestycyjnych.
1. Zainteresowany będący stroną postępowania – (…) (KRS: (…); NIP: (...); REGON: (…); dalej (…), (…)) jest podmiotem utworzonym zgodnie z prawem polskim, polskim rezydentem podatkowym i czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.
2. (…) pozostaje od 2016 r. w upadłości. W (…) został ustanowiony syndyk (Wnioskodawca), którego obowiązkiem ustawowym jest likwidacja składników masy upadłości, w skład w której wchodzą między innymi nieruchomości nabyte przez (…) przed ogłoszeniem upadłości.
3. Pan (…) zamieszkały w (…), ul. (…), prowadzący działalność gospodarczą pod firmą (…) z siedzibą w (…), przy ul. (…), NIP: (…), REGON: (…) (Zainteresowany niebędący stroną postępowania) funkcjonuje wyłącznie na terenie Rzeczpospolitej zgodnie z prawem polskim, jest polskim rezydentem podatkowym i czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.