Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
19 grudnia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umów sprzedaży prawa własności gruntu wraz z naniesieniami. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 24 lutego 2026 r.
Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowany będący stroną postępowania:
(…) spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp. k. (Sprzedający)
NIP: (…);
2. Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
(…) sp. z o.o. (Nabywca)
NIP: (…)
Opis zdarzenia przyszłego
a. (…) sp. z o.o. (dalej: „Nabywca”; dalej łącznie ze Sprzedającym: „Strony” lub „Zainteresowani”) jest spółką kapitałową utworzoną zgodnie z prawem polskim, posiadającą siedzibę na terytorium Polski. Nabywca jest zarejestrowany jako czynny podatnik podatku od towarów i usług i zamierza rozpocząć działalność opodatkowaną w zakresie wynajmu komercyjnego nieruchomości.
b. Sprzedający jest spółką osobową utworzoną zgodnie z prawem polskim, posiadającą siedzibę na terytorium Polski. Profil działalności Sprzedającego obejmuje m.in. aktywność związaną z komercjalizacją powierzchni usługowo-handlowych poprzez nabycia gruntów i nieruchomości, przeprowadzenie budowy, przebudowy lub rozbudowy budynków handlowo-usługowych, wraz z oddaniem ich w najem (w ramach procesu komercjalizacji). Sprzedający jest zarejestrowany jako czynny podatnik podatku od towarów i usług i prowadzi działalność opodatkowaną tym podatkiem.
c. Sprzedający jest właścicielem nieruchomości zabudowanej:
i. kompleksem (...) budynków handlowo-usługowych o łącznej powierzchni zabudowy około (…) tys. m2, które tworzą centrum handlowo-usługowe funkcjonujące pod nazwą „(…)”;
ii. innymi naniesieniami opisanymi dalej we wniosku,
położonej przy (…) (dalej: „Nieruchomość”).
d. W skład Nieruchomości wchodzi łącznie (…) działek gruntu położonych w (...), o numerach ewidencyjnych:
i. (…),