Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
- stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
29 grudnia 2025 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych nabycia prawa własności nieruchomości w drodze licytacji komorniczej. Uzupełniła go Pani w piśmie z 23 stycznia 2026 r. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W roku (…) nabyła Pani dom jednorodzinny w drodze licytacji komorniczej przeprowadzonej na podstawie przepisów Kodeksu postępowania cywilnego. Nabycie zostało potwierdzone prawomocnym postanowieniem sądu o przysądzeniu własności. Jest to Pani pierwszy dom. Przed nabyciem wskazanej nieruchomości:
- nie była Pani właścicielem ani współwłaścicielem domu jednorodzinnego ani lokalu mieszkalnego;
- nie przysługiwało Pani spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu;
- nie posiadała Pani udziałów w nieruchomościach mieszkalnych, z wyjątkiem ewentualnego udziału nabytego w drodze dziedziczenia, który nie przekraczał 1/2.
Nabycie nastąpiło na rynku wtórnym. Sprzedaż nie była objęta podatkiem od towarów i usług.
Pytania
1. Czy w opisanym stanie faktycznym przysługuje Pani zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, jako że nabyła Pani pierwszy dom jednorodzinny?
2. Czy w związku z powyższym jest Pani zobowiązana do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% wartości rynkowej nieruchomości?
3. Czy w przypadku zastosowania zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych jest Pani zobowiązana do złożenia deklaracji PCC-3, czy też brak jest takiego obowiązku?
Pani stanowisko w sprawie
Pani zdaniem, w przedstawionym stanie faktycznym przysługuje Pani zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych, o którym mowa w art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, ponieważ nabycie dotyczy pierwszego domu jednorodzinnego na rynku wtórnym.