Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
29 grudnia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej m.in. w podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z naniesieniami. Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwanie - 5 lutego 2026 r.
Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1) Zainteresowany będący stroną postępowania:
A. (Kupujący, Nabywca)
NIP: (…)
Zagraniczny numer identyfikacji podatkowej: (…)
2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
B. Sp. z o.o. (Sprzedający, Zbywca)
NIP: (…)
Opis zdarzenia przyszłego
1. Status Zainteresowanych oraz ogólny opis Transakcji
A. Działalność Zbywcy
Zainteresowany niebędący stroną postępowania - (…) sp. z o.o. (dalej: „Sprzedający”, „Zbywca”) posiada siedzibę działalności gospodarczej w Polsce i jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.
Zbywca będzie również zarejestrowany jako czynny podatnik podatku od towarów i usług na dzień planowanej Transakcji (opisanej poniżej).
Zgodnie z danymi zawartymi w Krajowym Rejestrze Sądowym, przeważającym przedmiotem działalności Zbywcy jest realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków. Pozostała działalność obejmuje w szczególności przygotowanie terenu pod budowę, wykonywanie robót budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych, realizację pozostałych robót budowlanych wykończeniowych, prowadzenie hoteli i podobnych obiektów zakwaterowania, kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek, wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi, doradztwo w zakresie prowadzenia działalności gospodarczej i zarządzania, a także pozostałą działalność usługową, gdzie indziej niesklasyfikowaną.
W ostatnich latach Zbywca prowadzi z wykorzystaniem Nieruchomości (zdefiniowanej poniżej) działalność operacyjną zorientowaną na dzierżawę i wynajem nieruchomości.
B. Działalność Nabywcy