Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
7 stycznia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 22 grudnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo samoistnie pismem z 7 stycznia 2026 r.
Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1) Zainteresowany będący stroną postępowania:
AA. sp. z o. o. („Spółka, Kupujący”)
NIP: (…)
2) Zainteresowani niebędący stroną postępowania:
BB. sp. z o. o. („Sprzedający”)
NIP: (…)
Opis zdarzenia przyszłego
AA. sp. z o. o. (dalej: „Spółka” lub „Kupujący”), będący czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, planuje zakup dwóch nieruchomości: nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem w zabudowie zwartej („Budynek”) położoną (…) („Nieruchomość 1”) oraz nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem handlowym („Budynek Handlowy”; Budynek oraz Budynek Handlowy zwane dalej: „Budynkami”) położoną (…) przy ul. (…) („Nieruchomość 2”; Nieruchomość 1 oraz Nieruchomość 2 zwane będą dalej: „Nieruchomościami”).
Stroną sprzedającą będzie BB. sp. z o. o. (dalej: „Sprzedająca”; Spółka oraz Sprzedająca dalej łącznie jako „Zainteresowani”).
Historia i charakterystyka Nieruchomości
Nieruchomość 1 jest zabudowaną nieruchomością gruntową, położoną (…), składającą się z działki ewidencyjnej o numerze (…), (…), obręb (…), o powierzchni 876,00 m2, dla której Sąd Rejonowy (…), Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą o numerze (…).
Na Nieruchomość 2 składa się Budynek Handlowy, stanowiącego odrębną nieruchomość, dla których Sąd Rejonowy (…), Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą o numerze (…), wzniesiony na działce gruntu nr (…), pozostającą w użytkowaniu wieczystym Sprzedającej, będącej własnością Gminy (…), położonej (…), (…), przy ulicy (…), (…) obręb (…) o powierzchni 389,00 m2.