Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
13 lutego 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z naniesieniami na tym gruncie. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 18 marca 2026 r. oraz z 26 marca 2026 r.
Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1) Zainteresowany będący stroną postępowania:
AA. sp. z o. o. (Zbywca, Sprzedający)
NIP: (…)
2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
BB. sp. z o. o. (Nabywca, Kupujący)
NIP: (…)
Opis zdarzenia przyszłego
1. Przedmiot składanego wniosku
BB. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: „Nabywca” lub „Kupujący”) zamierza kupić od spółki AA. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: „Zbywca” lub „Sprzedający”) (dalej łącznie: „Strony” lub „Zainteresowani”):
· nieruchomość obejmującą prawo użytkowania wieczystego działki gruntu o numerze ewidencyjnym (…) położonej w (...) przy ul. (…), dla której Sąd Rejonowy dla (…) w (...) ((...) Wydział Ksiąg Wieczystych) prowadzi księgę wieczystą o numerze (…) (dalej: „Grunt”) wraz z prawem własności posadowionego na tej działce budynku biurowo-usługowego „B" z garażem podziemnym (dalej: „Budynek”) oraz budowli (zdefiniowane poniżej) – dalej określaną łącznie jako „Nieruchomość”;
· inne składniki majątkowe wskazane w punkcie 5. opisu zdarzenia przyszłego.
Zawarcie umowy sprzedaży przenoszącej własność Nieruchomości na rzecz Nabywcy dalej określane jest jako „Transakcja".
W momencie sprzedaży przez Zbywcę na rzecz Nabywcy Nieruchomość obejmować będzie:
· prawo użytkowania wieczystego Gruntu. W celu zapewnienia kompletności opisu zdarzenia przyszłego, w punkcie 4. wniosku Zainteresowani przedstawiają historię nabycia oraz przekształcenia działki, z której wyodrębniony został Grunt;