Treść interpretacji
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od spadków i darowizn jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
6 lutego 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 30 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od spadków i darowizn w zakresie skutków podatkowych darowizny od byłej żony udziału w nieruchomości obciążonej hipoteką. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest obywatelem polskim, posiadającym nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce w świetle art. 3 ust. 1 oraz ust. 1a ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych.
(…) 2017 r. Wnioskodawca wraz z małżonką, kupili w czasie trwania wspólności majątkowej do ich majątku wspólnego lokal mieszkalny położony w X. przy ul. (…) oraz udział 1/20 w działce A. – drodze dojazdowej, położonej w X. przy ul. (…).
Finansowanie zakupu odbyło się częściowo ze środków własnych a częściowo z kredytu hipotecznego, który Wnioskodawca zaciągnął wspólnie z małżonką podczas trwania małżeństwa. Z tego tytułu nieruchomość obciążona jest hipoteką umowną na rzecz banku do kwoty (…) złotych.
Na obecnym etapie wartość rynkowa nieruchomości wynosi około (…) złotych (udział wynoszący 1/2 w lokalu i 1/40 część w działce dojazdowej o wartości ok. (…) złotych), a kwota kredytu pozostała do spłaty to (…) złotych.
(…) 2017 r. Wnioskodawca wraz z małżonką darowali z ich majątku wspólnego, do majątku osobistego żony wyżej wymieniony lokal i udział w drodze, w wyniku czego cały lokal i cały udział stał się majątkiem osobistym żony Wnioskodawcy.