Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
18 lutego 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od towarów i usług usług.
Wniosek został uzupełniony pismem z 24 marca 2026 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zaistniałego stanu faktycznego
Wnioskodawca jest osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą, której przedmiotem jest wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi i dzierżawionymi (PKD 68.20.Z).
Wnioskodawca jest właścicielem samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 1 położonego na poddaszu budynku mieszkalnego wielorodzinnego - kamienica. Wnioskodawca jest również członkiem wspólnoty mieszkaniowej w której znajduje się lokal mieszkalny.
W budynku tym część wspólną stanowiło poddasze nieużytkowe (strych) oraz przynależny do lokalu nr 1 niskiej wysokości stryszek, do którego dostęp był możliwy wyłącznie poprzez lokal nr 1.
Wspólnota mieszkaniowa właścicieli mieszkań w budynku (nie będąca czynnym podatnikiem VAT oraz niewykonująca działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami) podjęła uchwałę wyrażającą zgodę na adaptację części wspólnej w postaci strychu na cele mieszkalne dla mnie będącym członkiem wspólnoty mieszkaniowej. Warunkiem wyrażenia zgody było poniesienie przez Wnioskodawcę kosztów remontu elewacji frontowej budynku w części przypadającej na pozostałych współwłaścicieli. Wnioskodawca pokrył koszty remontu elewacji zgodnie z przyjętymi ustaleniami.
Następnie doszło do:
- wyodrębnienia samodzielnych lokali powstałych w wyniku adaptacji,
- zmiany wysokości udziałów w nieruchomości wspólnej,
- odpłatnego zniesienia współwłasności w części dotyczącej nieruchomości wspólnej.
W wyniku zniesienia współwłasności Wnioskodawca uzyskał udział w nieruchomości wspólnej w zakresie przekraczającym jego dotychczasowy udział o (...) m2. Ekwiwalentem za zwiększenie udziału było poniesienie kosztów remontu elewacji w części przypadającej na pozostałych współwłaścicieli.
Czynność została dokonana w formie aktu notarialnego jako odpłatne zniesienie współwłasności.
Wspólnota mieszkaniowa:
- nie dokonywała sprzedaży lokalu,
- nie przenosiła własności w ramach działalności gospodarczej,