Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe, w części nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest:
- prawidłowe – w zakresie pytania nr 8 i nr 10,
- nieprawidłowe – w zakresie pytania nr 7.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
27 lutego 2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej m.in. w zakresie podatku od towarów i usług dotyczący ustalenia
- czy Wspólnota jest podatnikiem VAT z tytułu zarządzania nieruchomością wspólną, w tym także z tytułu dokonywania inwestycji w nieruchomość wspólną, a otrzymywane zaliczki na utrzymanie nieruchomości wspólnej powinny podlegać opodatkowaniu VAT, (pytanie nr 7)
- czy Wspólnota jest podatnikiem VAT z tytułu pośredniczenia w nabywaniu mediów przez właścicieli poszczególnych lokali, a otrzymywane zaliczki na media dostarczane do lokali powinny podlegać opodatkowaniu VAT, (pytanie nr 8)
- czy Wspólnota będzie uprawniona do odliczania podatku VAT zapłaconego w związku z nabywaniem towarów i usług przeznaczonych na utrzymanie nieruchomości wspólnej, jak również towarów i usług mających charakter inwestycji w nieruchomość wspólną, (pytanie nr 9)
- czy Wspólnota będzie uprawniona do odliczania podatku VAT zapłaconego w związku z nabywaniem mediów przeznaczonych dla poszczególnych lokali. (pytanie nr 10)
Wniosek został uzupełniony pismem z 7 kwietnia 2026 r. będącym odpowiedzią na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego/zdarzenia przyszłego
Wspólnota Lokalowa (…). Wspólnota jest jednostką organizacyjną nieposiadającą osobowości prawnej, działa na podstawie ustawy z 24.06.1994 o własności lokali. Wspólnota jest polskim rezydentem podatkowym.
Wspólnotę tworzy ogół właścicieli lokali wchodzących w skład budynku położonego (…) („Budynek”). Wszystkie lokale, o których mowa powyżej, to lokale użytkowe - są przeznaczone na najem krótkoterminowy, nie ma możliwości zameldowania się w nich na pobyt stały. W skład Budynku nie wchodzą lokale mieszkalne. Wspólnota nie jest właścicielem Budynku, ani lokali.