Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe, w części nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest:
- prawidłowe – w zakresie opodatkowania dostawy działek nr 1, 2, 3 i 4 dokonane przez Pana w ramach umowy zamiany z Gminą,
- prawidłowe – w zakresie uznania Pana za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy działek,
- nieprawidłowe – w zakresie ustalenia podstawy opodatkowania VAT dla dostawy działek dokonanej przez Pana w ramach zamiany z dopłatą,
- prawidłowe – w zakresie prawa do odliczenia podatku VAT z faktury wystawionej przez Gminę dokumentującej dostawę działek na Pana rzecz.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
19 marca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług. Uzupełnił Pan wniosek pismem w dniu 31 marca 2026 r. (data wpływu 3 kwietnia 2026 r.) w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawcami są małżonkowie A. B. i B. B., pozostający w ustawowej wspólności majątkowej. Mąż prowadzi działalność gospodarczą i jest czynnym podatnikiem VAT. Żona nie prowadzi działalności gospodarczej i nie jest podatnikiem VAT.
Małżonkowie są współwłaścicielami (współwłasność łączna) nieruchomości gruntowych położonych w (…): działek nr 1, 2, 3 w obrębie (…) oraz działki nr 4 w obrębie (…), o łącznej powierzchni 0,0552 ha i wartości rynkowej (…) zł (zgodnie z operatem rzeczoznawcy). Działki są niezabudowane, poza ogrodzeniem na działce 4.
Gmina Miasto jest właścicielem działek nr 5 w obrębie (…) oraz 6 w obrębie (…), o łącznej powierzchni 0,0774 ha i wartości rynkowej (…) zł.
Strony planują zawarcie umowy zamiany nieruchomości. Wartość działek Gminy przewyższa wartość działek małżonków o (…) zł netto. Projekt umowy przewiduje dopłatę tej różnicy przez małżonków.