Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
10 kwietnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 10 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący podatku od towarów i usług. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 15 maja 2026 r. (data wpływu 15 maja 2026 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W dniu 26 września 2024 r. Wnioskodawczyni nabyła do majątku prywatnego nieruchomość gruntową o powierzchni (…) m², zabudowaną budynkiem mieszkalnym oraz dwoma budynkami gospodarczymi położonej w (…), gmina (…), dla której prowadzona jest księga wieczysta nr (…).
Nieruchomość została nabyta ze środków własnych Wnioskodawczyni, stanowiących jego oszczędności, z zamiarem realizacji własnych celów mieszkaniowych.
Z uwagi na bardzo zły stan techniczny istniejącego budynku mieszkalnego, którego remont wiązałby się z wysokimi kosztami, Wnioskodawczyni podjęła decyzję o jego wyburzeniu i budowie nowego domu. Z przyczyn formalno-prawnych (wpis do gminnej ewidencji budynków) wyburzenie napotkało trudności wobec czego Wnioskodawczyni zdecydowała się na realizację inwestycji w innej części działki. (wyburzenie okazało się możliwe dopiero po uchyleniu 26.05.2025 r. przez Wojewodę (…) decyzji Starosty (…)). Wnioskodawczyni uzyskała pozwolenie na budowę w dniu (…) 2025 r.
W celu sfinansowania inwestycji Wnioskodawczyni planowała zaciągnięcie kredytu hipotecznego, jednak ze względu na brak zdolności kredytowej bank uzależnił jego udzielenie od poniesienia nakładów inwestycyjnych w wysokości ok. (…) zł. W związku z brakiem takich środków Wnioskodawczyni podjęła decyzję o sprzedaży części nieruchomości.
W (…) 2025 r. został zatwierdzony i wprowadzony w ewidencji podział nieruchomości na trzy działki:
- działkę nr „a” – przeznaczoną pod budowę domu (wydane pozwolenie na budowę),
- działkę nr „b”,