Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest:
- prawidłowe – w zakresie ustalenia czy Opłata rezerwacyjna stanowi wynagrodzenie za świadczenie usług na gruncie ustawy i powinna być opodatkowania podatkiem VAT,
- prawidłowe – w zakresie ustalenia czy, w przypadku zawarcia umowy przyrzeczonej i przenoszącej, będą Państwo obowiązani wystawić fakturę dokumentującą otrzymanie części zapłaty w postaci Opłaty rezerwacyjnej,
- prawidłowe – w zakresie ustalenia czy, w sytuacji, gdy Opłata rezerwacyjna zostanie zatrzymywana przez Państwa w przypadku, gdy nie dojdzie do podpisania umowy przyrzeczonej sprzedaży Nieruchomości w określonym terminie, to w tym momencie będzie stanowiła wynagrodzenie Państwa za świadczenie w postaci wyłączenia Nieruchomości ze sprzedaży, które podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, a tym samym będą Państwo obowiązani wystawić fakturę dokumentującą powyższą czynność,
- prawidłowe – w zakresie ustalenia czy, w przypadku, gdy opłata rezerwacyjna w momencie zawarcia umowy przenoszącej własność Nieruchomości zostanie zaliczona na poczet ceny sprzedaży tej Nieruchomości (przekształci się w zaliczkę), a Sprzedający wystawi fakturę dokumentującą otrzymanie przez niego tej części zapłaty, Zainteresowanemu przysługiwać będzie prawo do odliczenia podatku VAT wykazanego na tej fakturze
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
23 kwietnia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej m.in. w zakresie podatku od towarów i usług.
Wniosek uzupełnili Państwo pismem z 21 maja 2026 r. będącym odpowiedzią na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
- Zainteresowany będący stroną postępowania:
(...) Sp. z ograniczoną odpowiedzialnością
- Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
(...) Spółka akcyjna
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca (zainteresowany będący stroną postępowania) jest osobą prawną oraz polskim rezydentem podatkowym. Zainteresowany niebędący stroną postępowania (dalej: Zainteresowany) jest osobą prawną oraz polskim rezydentem podatkowym.
Zarówno Wnioskodawca jak i Zainteresowany są czynnymi podatnikami podatku od towarów i usług.