Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
- stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
30 kwietnia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 30 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, m.in. w zakresie podatku od towarów. Uzupełnili go Państwo pismem, które wpłynęło 2 czerwca 2026 r. - w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
X S.A. (dalej również: Wnioskodawca lub Spółka) będący polskim rezydentem podatkowym prowadzi działalność deweloperską polegającą na realizacji inwestycji budowlanych na terytorium (…).
W dniu (…).2025 r. Wnioskodawca nabył od innej polskiej spółki kapitałowej (dalej: Sprzedający) prawo użytkowania wieczystego gruntu składającego się z działki położonej w (…), przy ul. (…), zabudowanej:
a) budynkiem administracyjnym (dalej: Budynek), stanowiącym budynek w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2024 r. poz. 725; dalej: Prawo budowlane);
b) pylonem reklamowym, stacją transformatorową oraz parkingiem i ogrodzeniem (dalej: Budowle), stanowiących budowle w rozumieniu ww. ustawy - Prawo budowlane (budowle były trwale związane z gruntem).
Działka gruntu wraz z Budynkiem i Budowlami zwana będzie dalej Nieruchomością.
Nieruchomość zabudowana była również innymi naniesieniami budowlanymi, w tym urządzeniami budowlanymi zapewniającymi dostawę mediów do Budynku, jednakże przedmiotowe naniesienia nie należały do Sprzedającego i nie były przedmiotem transakcji. Budynek znajdujący się na Nieruchomości był w dniu transakcji przedmiotem umowy najmu zawartej w dniu (…) 2024 r. przez spółkę Z Sp. z o.o., która zbyła swój udział w Nieruchomości na rzecz Sprzedającego w dniu (…) 2025 r. (Sprzedający przejął umowę najmu w trybie art. 678 Kodeksu cywilnego). Umowa najmu została zawarta na okres 5 lat do dnia (…) 2029 r.