Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
20 stycznia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku od towarów i usług. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 26 lutego 2026 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Fundacja Rodzinna (…) jest właścicielem lokalu użytkowego ujętego w ewidencji środków trwałych. Lokal ten jest wynajmowany innemu podmiotowi gospodarczemu na podstawie umowy najmu o charakterze prowizyjnym. Najemca wykorzystuje lokal w celu jego dalszego podnajmu w ramach najmu krótkoterminowego. Zgodnie z postanowieniami umowy, wynagrodzenie należne Fundacji z tytułu najmu uzależnione jest od wysokości przychodu wygenerowanego przez najemcę z tytułu podnajmu lokalu w danym okresie rozliczeniowym.
Ostateczna wysokość wynagrodzenia należnego Fundacji znana jest dopiero po zakończeniu danego okresu rozliczeniowego, po ustaleniu przychodów osiągniętych przez najemcę. Po ustaleniu tej kwoty Fundacja wystawia fakturę VAT dokumentującą usługę najmu.
W uzupełnieniu do wniosku wskazano, że:
1. Termin płatności za usługę najmu. W przypadku gdy Fundacja jest podatnikiem VAT, czynsz płatny jest w terminie 7 dni od dnia otrzymania prawidłowo wystawionej faktury VAT.
2. Okres obowiązywania umowy Umowa została zawarta na czas nieokreślony.
3. Termin płatności wskazywany na fakturze Na wystawianej przez Fundację fakturze VAT wskazywany jest termin płatności 7 dni.
4. Zasady wystawiania faktury i płatności Faktura wystawiana jest po zakończeniu miesiąca, po dokonaniu rozliczenia przychodów osiągniętych w danym miesiącu.
Podstawą ustalenia wynagrodzenia są dane z systemu rozliczeniowego. Płatność następuje w terminie 7 dni od dnia otrzymania faktury.
5. Charakter usługi Usługa najmu ma charakter ciągły i rozliczana jest w następujących po sobie miesięcznych okresach rozliczeniowych. Strony przyjęły miesięczny okres rozliczeniowy.