Treść interpretacji
Szanowny Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zaistniałego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
16 lipca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku od towarów i usług.
Wniosek uzupełniła Pani pismem z 17 sierpnia 2026 r. (data wpływu 19 sierpnia 2026 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zaistniałego stanu faktycznego
Wnioskodawca jest osobą fizyczną pozostającą w ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej. W latach 2007-2009 Wnioskodawca nabył do majątku prywatnego we wspólności majątkowej małżeńskiej pięć działek rolnych o łącznej powierzchni 0,6815 ha. Zakup został sfinansowany ze środków prywatnych. Celem nabycia była realizacja własnych potrzeb mieszkaniowych Wnioskodawcy i jego rodziny przez budowę domu jednorodzinnego. Po nabyciu nieruchomości Wnioskodawca odstąpił od zamiaru budowy domu na tym terenie. Przyczyną rezygnacji była ocena lokalizacji nieruchomości, w szczególności znaczna odległość od komunikacji miejskiej, która nie odpowiadała potrzebom rodziny. W 2015 r. dokonano geodezyjnego podziału nieruchomości na sześć działek budowlanych oraz wydzielono działkę przeznaczoną na drogę wewnętrzną zapewniającą dostęp do drogi publicznej. Podział ten został dokonany po kilkuletnim okresie posiadania nieruchomości i po rezygnacji z pierwotnego zamiaru budowy własnego domu. Pierwotnym zamiarem Wnioskodawcy po podziale była sprzedaż wydzielonych działek. Z uwagi na brak zainteresowania potencjalnych nabywców Wnioskodawca podjął decyzję o wykorzystaniu części nieruchomości pod budowę budynków mieszkalnych. W związku z powyższym w 2020 r. mąż A.A. założył jednoosobową działalność gospodarczą pod firmą (…). W ramach tej działalności gospodarczej wybudowano trzy budynki mieszkalne, które zostały następnie sprzedane: pierwszy w 2021 r., drugi w 2022 r., trzeci w 2023 r. Na potrzeby realizacji wskazanych inwestycji budowlanych wykonano utwardzenie drogi wewnętrznej oraz doprowadzono niezbędne media. Media te są usytuowane w pasie drogi wewnętrznej. Nakłady te były związane z realizacją inwestycji obejmujących trzy