Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
21 sierpnia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 21 sierpnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od towarów i usług.
Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowany będący stroną postępowania:
X („Kupujący”, „Wnioskodawca”)
2. Zainteresowani niebędący stroną postępowania:
- A
- B
(łącznie „Sprzedający”)
Opis zdarzenia przyszłego
Pan A oraz Pani B (łącznie dalej jako: „Sprzedający”), pozostający w związku małżeńskim planują sprzedaż nieruchomości gruntowej obejmującej działki ewidencyjne nr „a” oraz „b”, położone w obrębie (…), gmina (…) (dalej jako: „Nieruchomość”).
Umowa przedwstępna sprzedaży Nieruchomości została zawarta z Y sp. z o.o. NIP: (…) (dalej jako: „Pierwotny Kupujący”). Przed zawarciem umowy przyrzeczonej sprzedaży Nieruchomości (tego samego dnia) ma dojść do cesji praw i obowiązków Pierwotnego Kupującego wynikających z umowy przedwstępnej na rzecz X sp. z o.o. NIP: (…), tj. spółki należącej do tej samej grupy kapitałowej (dalej jako: „Kupujący” lub „Wnioskodawca”). W konsekwencji stroną umowy przyrzeczonej sprzedaży Nieruchomości i finalnym nabywcą Nieruchomości będzie X sp. z o.o. Planowane zawarcie umowy przyrzeczonej sprzedaży Nieruchomości ma nastąpić do dnia (…) 2026 r.
Wnioskodawca jest zainteresowany uzyskaniem interpretacji indywidualnej prawa podatkowego w zakresie klasyfikacji planowanej transakcji na gruncie podatku od towarów i usług (dalej jako: „VAT”) oraz podatku od czynności cywilnoprawnych (dalej jako: „PCC”). W dalszej części wniosku przedstawione zostaną okoliczności istotne dla oceny skutków podatkowych planowanej transakcji, tj.:
· Nieruchomość będąca przedmiotem planowanej transakcji;
· charakterystyka Kupującego i Sprzedających;
· historia nabycia Nieruchomości przez Sprzedających;
· zakres transakcji i czynności podejmowane przed jej zawarciem.
(i) Nieruchomość będąca przedmiotem planowanej transakcji