Interpretacja KIS 0111-KDIB3-1.4012.67.2026.4.MSO

Sygnatura: 0111-KDIB3-1.4012.67.2026.4.MSO
Data wydania: 14 kwietnia 2026
Organ: Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej
Stanowisko organu: W części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Źródło: eureka.mf.gov.pl ↗

Teza

Interpretacja indywidualna w zakresie ustalenia czy dokonując sprzedaży Nieruchomości wraz z Budowlami, Sprzedający nie będzie działał w charakterze podatnika podatku VAT w rozumieniu ustawy o VAT, w przypadku uznania, że stanowisko Zainteresowanych w zakresie Pytania nr 1 jest nieprawidłowe, tj. uznania że Sprzedający będzie działał w charakterze podatnika VAT, to czy w przypadku rezygnacji ze zwolnienia od podatku VAT i dokonania wyboru opodatkowania VAT na podstawie art. 43 ust. 10 w związku z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, sprzedaż Nieruchomości wraz z Budowlami na rzecz Wnioskodawcy będzie podlegała w całości opodatkowaniu podatkiem VAT i nie będzie od tego podatku zwolniona oraz w przypadku uznania, że stanowisko w zakresie Pytania nr 2 jest prawidłowe, tj. uznania, że sprzedaż Nieruchomości wraz z Budowlami na rzecz Wnioskodawcy, podlega w całości opodatkowaniu VAT i nie jest od tego podatku zwolniona (w związku z dokonaniem wyboru opodatkowania tej sprzedaży na podstawie art. 43 ust. 10 w związku z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT), czy Wnioskodawcy, jako nabywcy Nieruchomości wraz z Budowlami przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego w związku z takim nabyciem Nieruchomości wraz z Budowlami, wynikającego z faktury wystawionej w związku ze sprzedażą Nieruchomości wraz z Budowlami.

Istota

Osoba fizyczna (Sprzedający) planuje sprzedać działkę rolną z istniejącymi od dawna rurami drenażowymi (budowlami) spółce z o.o. (Nabywca). Przed sprzedażą strony zawarły umowę przedwstępną, która zobowiązuje Nabywcę do przeprowadzenia audytów i uzyskania decyzji administracyjnych niezbędnych do planowanej inwestycji budowlanej. W przeszłości część działki była dzierżawiona pod baner…

jeszcze 116 słów

Pełna notatka w aplikacji QuickMap

Notatka QuickMap to nasza wartość dodana — zaloguj się lub załóż konto, aby przeczytać całość w aplikacji.

Zaloguj się Wypróbuj za darmo

Treść interpretacji

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części nieprawidłowe, w części prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest w części nieprawidłowe, w części prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

26 stycznia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 15 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnili go Państwo pismem z 11 marca 2026 r. (wpływ 17 marca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1. Zainteresowany będący stroną postępowania:

X Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

„Wnioskodawca”, „Nabywca”

2. Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

„Sprzedający”

Opis zdarzenia przyszłego

Ogólne informacje

1.1. X spółka z ograniczoną odpowiedzialnością („Wnioskodawca”, „Nabywca”) jest czynnym podatnikiem VAT, posiadającym siedzibę i miejsce działalności gospodarczej w Polsce.

1.2. Przedmiotem przeważającej działalności Wnioskodawcy jest realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków.

1.3. Z („Sprzedający”) jest właścicielem niezabudowanej nieruchomości, stanowiącej działkę numer y, o powierzchni (...) ha, z obrębu (…), położonej w miejscowości (…), gmina (…), powiat (…), woj. (…), dla której Sąd Rejonowy w (…), (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…) („Nieruchomość").

1.4. Sprzedający jest polskim rezydentem podatkowym i ma w Polsce stałe miejsce zamieszkania.

1.5. W dalszej części wniosku Sprzedający będą łącznie określani jako „Strony”.

1.6. Wnioskodawca planuje nabyć od Sprzedającego Nieruchomość na warunkach i w okolicznościach opisanych w dalszej części wniosku.

Informacje dotyczące planowanej transakcji sprzedaży Nieruchomości

1.7. W dniu 9 października 2024 r. przed notariuszem (…) Strony zawarły umowę przedwstępną sprzedaży Nieruchomości, objętą aktem notarialnym Rep. A nr (…) („Umowa Przedwstępna”).

jeszcze 15 263 słowa

Przeczytaj pełną treść interpretacji

Widzisz ~30% treści. Zaloguj się lub załóż konto, aby przeczytać całość w aplikacji QuickMap.

Zaloguj się Wypróbuj za darmo

Szukasz podobnych spraw?

QuickMap AI przeszukuje 2,87 mln dokumentów podatkowych i zwraca dopasowane orzeczenia z analizą linii orzeczniczej.

Wypróbuj za darmo