Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
18 września 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 18 września 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku od towarów i usług. Uzupełnili go Państwo pismem które wpłynęło 16 października 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Dwie Spółki z o.o. których przedmiotem działalności jest między innymi „(…)” planuje kupić od (…) (…) nieruchomość składającą się z: prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej i dwóch budynków stanowiących odrębną nieruchomość posadowionych na tym gruncie, to jest (...)kondygnacyjnego budynku biurowego i (...)kondygnacyjnego budynku niemieszkalnego. Dnia (…) 2026 r. Spółki zawarły aktem notarialnym umowę przedwstępną zakupu ww. nieruchomości.
Zakup nieruchomości planowany jest na (…) 2026 r. i będzie on korzystał ze zwolnienia z VAT.
Powyższa nieruchomość zostanie kupiona jako towar handlowy z przeznaczeniem do dalszej sprzedaży poszczególnych wyodrębnionych lokali.
Planowane jest przekształcenie (...)kondygnacyjnego budynku biurowego w budynek wielorodzinny z wydzielonymi mieszkaniami.
Na dzień dzisiejszy nie są dokładnie znane koszty remontu lokali dlatego rozpatrywane są dwa warianty:
1. koszty remontu nie przekroczą 30% ceny nabycia lokalu
2. koszty remontu przekroczą 30% ceny nabycia lokalu
Doprecyzowanie opisu stanu faktycznego pismem, które wpłynęło 16 października 2026 r.
Ad III.
Podmiot zainteresowany: Wnioskodawca, tj. „(…)” Sp. z o.o., jednoznacznie wskazuje, że to on jest podmiotem bezpośrednio zainteresowanym.
Wskazane we wniosku „Dwie spółki z o.o.” to właśnie Wnioskodawca oraz drugi podmiot. Spółka „(…)” Sp. z o.o. wspólnie z drugą spółką zamierza kupić od (…) opisaną we wniosku nieruchomość w udziałach wynoszących (…) (…), co bezpośrednio kształtuje sytuację prawnopodatkową Wnioskodawcy w zakresie pytań przedstawionych we wniosku.
Ad IV.