Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
- stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
8 października 2025 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku od towarów i usług. Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwanie - pismem 16 grudnia 2025 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
A. rozpoczęła działalność gospodarczą (...) 2022 r. Przedmiotem działalności Spółki jest zgodnie z klasyfikacją PKD 6820 Z - wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi. W celu realizacji działalności, dla której została utworzona, Spółka nabyła w miesiącu sierpniu 2024 r. 4 lokale mieszkalne wraz z prawami z nimi związanymi, tj. z odpowiednim udziałem w nieruchomości wspólnej oraz lokal niemieszkalny - garaż. W przypadku 3 lokali Spółka nabyła również prawo do bezpłatnego korzystania z wyznaczonych miejsc postojowych, które są nierozerwalnie związane z nabytymi lokalami mieszkalnymi. Wszystkie lokale mieszkalne zostały nabyte wraz z zestawem mebli kuchennych wolnostojących wraz ze sprzętami kuchennymi. Zakupione lokale mieszkalne to nowe mieszkania nabyte od dewelopera. Faktury wystawione przez dewelopera na zakup lokali mieszkalnych zawierały podatek VAT w stawce 8% od zakupionych lokali oraz 23% od zakupionych mebli kuchennych wraz ze sprzętami kuchennymi. Spółka nie miała prawa do odliczenia VATu od zakupionych lokali mieszkalnych oraz mebli kuchennych ponieważ wykonuje sprzedaż wyłącznie zwolnioną polegającą na wynajmie przedmiotowych lokali na cele mieszkaniowe opodatkowane stawką zwolnioną zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT. Zakup lokalu niemieszkalnego - garażu - korzystał ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10. Spółka nie ponosiła żadnych wydatków na ulepszenie zakupionych nieruchomości. W okresie od miesiąca września 2024 do grudnia 2024 r. Spółka wynajęła wszystkie lokale mieszkalne wraz z przynależnymi miejscami postojowymi na cele mieszkaniowe. W przypadku najmu