Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
16 października 2025 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej m.in. w zakresie podatku od towarów i usług.
Wniosek został uzupełniony pismem z 24 listopada 2025 r. (data wpływu 28 listopada 2025 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
- Zainteresowany będący stroną postępowania:
A
- Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
B
Opis zdarzenia przyszłego
A (dalej: „Wnioskodawcą”, „Kupujący” lub „Nabywca”) zarejestrowana jest w Polsce jako czynny podatnik podatku od towarów i usług (dalej: „podatek VAT”).
Pan B (dalej „Sprzedawca”) jest właścicielem nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę gruntu numer 1 o powierzchni 2,4529 ha, położonej w miejscowości (…)(obręb ewidencyjny: (...), (…), sposób korzystania: grunty orne, w obszarze 2,3452 ha oznaczone w ewidencji symbolem Rlllb, a w obszarze 0,1077 ha symbolem RIVa), dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy (…) prowadzi księgę wieczystą numer (…) (dalej: „Nieruchomość”).
Sprzedawca nabył Nieruchomość na podstawie umowy sprzedaży nieruchomości i gospodarstwa rolnego zawartej w dniu 28 maja 1982 r. Sprzedawca nabył Nieruchomość w celach prywatnych i nie wykorzystywał jej do innych celów. Od chwili nabycia do chwili obecnej Sprzedawca wykorzystuje Nieruchomości do własnej działalności rolniczej - produkty rolne uzyskiwane na własne potrzeby. Nieruchomość nie jest uzbrojona w media (sieć elektroenergetyczna, wodno-kanalizacja, gaz, itp). Sprzedawca jest wyłącznym właścicielem Nieruchomości, która wolna jest od wszelkich hipotek, zadłużeń i wierzytelności oraz nie jest obciążona prawami i roszczeniami osób trzecich. W dziale l-Sp, i IV ww. księgi wieczystej nie figurują żadne wpisy. Sprzedawcy są ujawnieni w dziale II ww. księgi wieczystej. W dziale III tej księgi figuruje jeden wpis tj. roszczenie Wnioskodawcy o zawarcie przyrzeczonej umowy sprzedaży, o której mowa dalej.