Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
- stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
28 października 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 24 października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług.
Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 3 grudnia 2025 r. (wpływ 4 grudnia 2025 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Jestem na emeryturze, nie prowadzę działalności gospodarczej, wynajmuję lokal użytkowy dla przedsiębiorców (polskie firmy (...)). Nie posiadam numeru NIP, nie jestem płatnikiem podatku VAT, nie przekraczam obrotu rocznego 200 tyś zł. Wystawiam dla najemcy notę obciążeniową (opłaty eksploatacyjne) oraz fakturę (bez VAT) - rachunek za czynsz dla wynajmującego (dla mnie). Oprócz tego otrzymuję ze Spółdzielni (...) fakturę opłat eksploatacyjnych dotyczącej lokalu użytkowego oraz rozliczenie zużycia wody (co 6 miesięcy), rozliczenie CO (raz w roku). To są wszystkie dokumenty jakie otrzymuję do wyż. wym. najmu lokalu.
Uzupełnienie
W piśmie z 3 grudnia 2025 r. uzupełnił Pan opis sprawy o poniższe informacje:
1) Czy aktualnie korzysta Pan ze zwolnienia podmiotowego na podstawie art. 113 ust 1 i 9 ustawy z dnia 11.03.2004 r o podatku od towarów i usług (tj. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm), zwanej dalej ustawą.
ODP:
Tak korzystam ze zwolnienia podmiotowego ponieważ nie przekraczałem i nie przekraczam kwoty sprzedaży 200 000 tys. zł w tym roku ani poprzednim i nie będę przekraczał w roku 2026 r.
2) Czy wynajmuje Pan lokal użytkowy wyłącznie podmiotom prowadzącym działalność gospodarczą (przedsiębiorcom/firmom)
ODP:
Tak wynajmuję lokal użytkowy firmom/przedsiębiorcom prowadzącym działalność gospodarczą.
3) Czy wynajmuje Pan lokal użytkowy na cele mieszkalne czy inne cele? Jeżeli wynajmuje Pan ww. lokal na inne cele proszę wskazać na jakie cele.