Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
Państwa wniosek z 23 grudnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej wpłynął 23 grudnia 2025 r. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 2 lutego 2026 r. (data wpływu 2 luty 2026 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowany będący stroną postępowania:
A spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
2. Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
B spółka z ograniczoną odpowiedzialnością.
Opis zdarzenia przyszłego (w brzmieniu przedstawionym w piśmie z 2 lutego 2026 r. uzupełnionym pismem z 3 marca 2026 r.)
B sp. z o.o. („Sprzedający” lub „Zbywca”) jest polską spółką kapitałową i polskim rezydentem podatkowym, czynnym podatnikiem podatku VAT w Polsce. Sprzedający prowadzi działalność gospodarczą m.in. (…). A sp. z o.o. („Kupujący” lub „Nabywca” lub „Wnioskodawca”) jest (…). Kupujący specjalizuje się w (…)
W dalszej części wniosku Kupujący i Sprzedający będą łącznie określani jako „Strony” lub „Zainteresowani”.
Strony zamierzają zawrzeć umowę sprzedaży, na mocy której Kupujący nabędzie od Sprzedającego nieruchomości położone znajdujące w C oraz D, zabudowane m.in. halami produkcyjnymi i innymi budynkami, wraz ze wszystkimi pozostałymi obiektami znajdującymi się na ww. nieruchomościach („Działki”) będących przedmiotem Umowy Sprzedaży („Umowa Sprzedaży”).
Po zawarciu Umowy Sprzedaży, Strony planują zawarcie długoterminowej umowy najmu typu fully triple net lease Nieruchomości (opisanej poniżej) („Umowa Najmu”), ze Sprzedającym jako wynajmującym, a Kupującym jako najemcą.
Umowa Sprzedaży będzie obejmować:
1. prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonych w C., składających się z:
i. działki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym (…), z obrębu ewidencyjnego (…), dla której Sąd Rejonowy (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…) („…”), przy czym udział Sprzedającego w użytkowaniu wieczystym wynosi (…);