Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
18 lutego 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 18 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 8 kwietnia 2026 r. (wpływ 8 kwietnia 2026 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
A. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.
Wnioskodawcy przysługuje udział wynoszący 4/88 w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w (…), oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 1, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr (…) (dalej: „Nieruchomość”). Prawo użytkowania wieczystego zostało ustanowione przed 1 maja 2004 r.
Wnioskodawca nabył udział w prawie użytkowania wieczystego od osoby fizycznej niebędącej podatnikiem VAT. Transakcja nabycia nie była opodatkowana VAT i Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do odliczenia VAT z tytułu nabycia.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę.
Na Nieruchomości nie znajduje się budynek.
Na Nieruchomości znajduje się natomiast ogrodzenie wykonane z żelbetonowych paneli, posadowione w sposób wymagający wykonania prac ziemnych oraz trwałego posadowienia w gruncie. Ogrodzenie stanowi stały element zagospodarowania terenu służący jego wydzieleniu i zabezpieczeniu, a jego demontaż wymagałby istotnych prac oraz naruszenia gruntu i/lub elementów posadowienia.
Ogrodzenie istniało przed nabyciem udziału przez Wnioskodawcę. Wnioskodawca nie ponosił nakładów na wytworzenie ogrodzenia ani nie dokonywał jego ulepszeń w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym; nie ponosił wydatków na ulepszenie ogrodzenia w wysokości co najmniej 30% wartości początkowej.
Ogrodzenie zostało oddane do użytkowania i jest użytkowane od okresu dłuższego niż 2 lata przed planowaną sprzedażą (w szczególności jako ogrodzenie wydzielające i zabezpieczające teren Nieruchomości).