Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
13 lutego 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 13 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 23 marca 2026 r. (wpływ 23 marca 2026 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest spółdzielnią mieszkaniową. Spółdzielnia jest współwłaścicielem lokalu stanowiącego garaż wielostanowiskowy w budynku wielorodzinnym należącym do wspólnoty mieszkaniowej.
Z tytułu posiadanego udziału w ww. lokalu Spółdzielni przysługuje prawo wyłącznego użytkowania pięciu (5) miejsc postojowych znajdujących się w tym garażu.
Miejsca postojowe są wynajmowane osobom fizycznym nieprowadzącym działalności gospodarczej na podstawie umów cywilnoprawnych. Umowy mają charakter długoterminowy (rozliczenia miesięczne). Najemcy uiszczają stałą miesięczną opłatę. Spółdzielnia dokumentuje należności poprzez wystawianie faktur, a płatności dokonywane są w sposób bezgotówkowy. Spółdzielnia nie posiada kasy. Wszystkie płatności za świadczone usługi dokonywane są na konto Spółdzielni.
Spółdzielnia nie świadczy usług polegających na krótkotrwałym udostępnianiu miejsc parkingowych, nie prowadzi parkingu ogólnodostępnego ani nie pobiera opłat za parkowanie godzinowe lub dobowe. Spółdzielnia nie świadczy usług parkingowych. Ponadto Spółdzielnia nie kontroluje czasookresu zaparkowanego na tym wynajmowanym miejscu samochodu. W praktyce samochód może być na tym wynajmowanym miejscu w ogóle nie zaparkowany a opłata za wynajem tego miejsca zostanie pobrana. Spółdzielnia również nie kontroluje codziennie, jaki pojazd jest tam zaparkowany – czy ten który został wskazany w umowie.
Roczny obrót z tytułu wynajmu miejsc postojowych nie przekracza kwoty 20 000 zł.
W uzupełnieniu do wniosku wskazali Państwo, że:
Przedmiotem wniosku o interpretację indywidualną są wyłącznie usługi na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej oraz rolników ryczałtowych.
Umowy w preambule mają tytuł „UMOWA NAJMU MIEJSCA POSTOJOWEGO”.
Konkretne zapis dotyczące przedmiotu najmu brzmi: