Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
5 stycznia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 5 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług.
Uzupełnili go Państwo pismem z 29 stycznia 2026 r. (wpływ 29 stycznia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
X. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: Spółka lub Wnioskodawca) jest zarejestrowana jako podatnik VAT czynny oraz jest polskim rezydentem podatkowym, posiadającym zarówno miejsce prowadzonej działalności jak i siedzibę na terenie kraju. Spółka w ramach prowadzonej działalności nabywa nieruchomości, w tym nieruchomości mieszkalne.
Spółka nabyła spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego o powierzchni (...) m2 (dalej: Lokal). Lokal został nabyty od osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej na podstawie aktu notarialnego. Transakcja nie była obciążona podatkiem od towarów i usług (nie wystąpił podatek naliczony), sprzedawca w tej transakcji nie był podatnikiem podatku od towarów i usług.
Po zakupie Lokal został uznany za środek trwały i wprowadzony do ewidencji środków trwałych. Spółka poniosła nakłady na opisany wyżej Lokal, były to nakłady o charakterze modernizacyjnym i zostały uznane za środek trwały – inwestycję w obcym środku trwałym (Lokalu). Nakłady przekroczyły 30% wartości początkowej Lokalu. Ponieważ Lokal został nabyty z zamiarem wynajmu na cele mieszkaniowe, Wnioskodawca nie rozliczał podatku naliczonego przy nabyciu towarów i usług związanych z modernizacją Lokalu uznając, że zakupy związane są wyłącznie ze sprzedażą zwolnioną od podatku od towarów i usług, to jest najmem na cele mieszkaniowe. Od chwili poniesienia nakładów modernizacyjnych nie upłynęły dwa lata. Spółka zamierza zbyć Lokal.
W uzupełnieniu wniosku wskazali Państwo następujące informacje: