Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
31 marca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 26 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 13 maja 2026 r. (wpływ 13 maja 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest osobą fizyczną, która nie prowadzi działalności gospodarczej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 6 marca 2018 r. – Prawo przedsiębiorców, jak również nie jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.
Wnioskodawca jest współwłaścicielem w udziale wynoszącym (…) części niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w (…) przy ul. (…), składającej się z działek ewidencyjnych nr 1 oraz 2 o łącznej powierzchni (…) ha, dla których Sąd Rejonowy (…) w (…) prowadzi księgę wieczystą nr (…).
Udział w przedmiotowej nieruchomości Wnioskodawca nabył do majątku osobistego w drodze dziedziczenia po zmarłej (…), co zostało potwierdzone aktem poświadczenia dziedziczenia sporządzonym w dniu (…) 2022 r. przez notariusza w (….).
Nieruchomość ma charakter niezabudowany i nie jest wykorzystywana przez Wnioskodawcę w jakiejkolwiek działalności gospodarczej ani rolniczej. Działki nie były przedmiotem najmu, dzierżawy ani innych umów o podobnym charakterze.
Z danych prezentowanych w księdze wieczystej wynika, iż obie ww. działki stanowią grunt orny. Wnioskodawca nie posiada statusu rolnika i nigdy nie wykorzystywał działek do celów rolnych.
Działki posiadają dostęp do drogi publicznej oraz infrastruktury technicznej (media w drodze), jednak Wnioskodawca:
- nie podejmował działań zmierzających do uzbrojenia terenu,
- nie dokonywał podziałów geodezyjnych,
- nie występował o warunki zabudowy,
- nie prowadził działań marketingowych (np. ogłoszeń, współpracy z pośrednikami),