Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług, w zakresie pytania nr 1, jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
24 czerwca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 27 maja 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od towarów i usług.
Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowany będący stroną postępowania:
A
(…);
2. Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
B
(…);
Opis zdarzenia przyszłego
Ogólne informacje
2.1. A („Wnioskodawca”, „Nabywca”) jest czynnym podatnikiem VAT, posiadającym siedzibę i miejsce działalności gospodarczej w Polsce.
2.2. Przedmiotem przeważającej działalności Wnioskodawcy jest realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków.
2.3. B („Sprzedający”) jest współwłaścicielem niezabudowanych nieruchomości gruntowych, położonych w (…) składających się z działek numer:
2.3.1. 1 o powierzchni (…) ha („Nieruchomość 1”);
2.3.2. 2 o powierzchni (…) ha („Nieruchomość 2”).
2.4. W dalszej części wniosku Nieruchomość 1 oraz Nieruchomość 2 będą łącznie określane jako „Nieruchomość”.
2.5. Sprzedający nabył Nieruchomość na podstawie dziedziczenia, co zostało potwierdzone postanowieniem Sądu Okręgowego (…) z dnia 11 lipca 2007 r. (…). Wobec powyższego Sprzedającemu przysługuje obecnie udział wynoszący 3/96 części w prawie własności Nieruchomości („Udział w prawie własności Nieruchomości”).
2.6. Sprzedający jest amerykańskim (USA) rezydentem podatkowym i ma w Stanach Zjednoczonych Ameryki (USA) stałe miejsce zamieszkania.
2.7. Wnioskodawca planuje nabyć od Sprzedającego Udział w prawie własności Nieruchomości na warunkach i w okolicznościach opisanych w dalszej części wniosku.
2.8. W dalszej części wniosku Wnioskodawca i Sprzedający będą łącznie określani jako „Strony”.
Informacje dotyczące planowanej transakcji sprzedaży Nieruchomości
2.9. W dniu (...) 2025 r. przed notariuszem (…) Strony zawarły umowę przedwstępną sprzedaży Nieruchomości, objętą aktem notarialnym Rep. A nr (…) („Umowa Przedwstępna”).