Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług, w zakresie pytania oznaczonego nr 1, jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
Państwa wniosek z 27 lipca 2026 roku o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący podatku od towarów i usług, wpłynął 29 lipca 2026 r. Uzupełnili go Państwo pismem z 27 sierpnia 2026 r. (wpływ 27 sierpnia 2026 r.).
Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowany będący stroną postępowania:
X spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa
(…);
2. Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
- Pan Y
(…).
Opis zdarzenia przyszłego
Spółka jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem VAT. Spółka działa na rynku nieruchomości i jej przedmiot działalności obejmuje m.in.: kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek, realizację projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków, wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi.
W dniu (…) 2024 r. Spółka zawarła z Y(dalej: „Sprzedający”) w formie aktu notarialnego umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości (dalej: „Umowa Przedwstępna”), zgodnie z którą strony Umowy Przedwstępnej zobowiązały się zawrzeć umowę sprzedaży, na podstawie której Sprzedający sprzeda Spółce, w stanie wolnym od jakichkolwiek praw, obciążeń i roszczeń osób trzecich, niezabudowane działki gruntu o numerach ewidencyjnych: 1, 2, 3 i 4 o łącznej powierzchni (…) m2, położonych w miejscowości (…) (gmina …, powiat …, województwo …) (dalej: „Nieruchomość”). Planowana data nabycia Nieruchomości przypadała nie później niż na (…) 2026 r. Na mocy zawartego aneksu została ona przedłużona do (…) 2027 r. (dalej: „Transakcja”).
Zawarcie umowy sprzedaży nastąpi po spełnieniu się następujących warunków:
1) Nieruchomość będzie wolna od jakichkolwiek praw, obciążeń i roszczeń osób trzecich,
2) wyniki analizy prawnej i technicznej Nieruchomości, przeprowadzonych na koszt i staraniem Spółki, będę satysfakcjonujące dla Spółki,