Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
- stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
11 sierpnia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 7 sierpnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług.
Ww. wniosek uzupełnił Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 15 września 2025 r. (wpływ 22 września 2025 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym (…) na wniosek wierzyciela dokonał zajęcia nieruchomości ozn. nr KW (…). Nieruchomość w skład której wchodzi wiele działek stanowi gospodarstwo rolne. Dłużnik na dzień 7 sierpnia 2025 r. nie jest płatnikiem VAT.
Po dokonaniu opisu i oszacowania dłużnik oświadczył, że:
- sprzedaż całej nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług VAT;
- prowadzi gospodarstwo rolne;
- stał się właścicielem nieruchomości na podstawie darowizny w 2004 r. (darowizna od rodziców);
- nie objął nieruchomości w posiadanie jako nowe;
- nie jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług VAT i nie ma prawa do wystawiania faktur;
- zajęta nieruchomość stanowi gospodarstwo rolne.
Wg stanowiska wierzyciela:
- grunty rolne w razie sprzedaży podlegają zwolnieniu z obowiązku zapłaty podatku VAT;
- sprzedaż gospodarstwa rolnego obejmującego nieruchomość wraz z zabudowaniami należy traktować jako sprzedaż zorganizowanej części przedsiębiorstwa, która nie podlega podatkowi od towarów i usług (art. 6 pkt 1 ustawy o VAT). Wierzyciel załączył do akt również interpretację indywidualną Izby Skarbowej w Poznaniu z dnia 25 września 2015 r. sygn. ILPP3/4512-192/15-2/TK;