Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
Państwa wniosek z 26 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący m.in. skutków podatkowych planowanej transakcji na gruncie podatku od towarów i usług, wpłynął 26 marca 2026 r. Przedmiotowy wniosek – w odpowiedzi na wezwanie Organu – uzupełnili Państwo pismem z 11 maja 2026 r., które wpłynęło do Organu 13 maja 2026 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca – ABC [(…) – przypis Organu] – prowadzi działalność gospodarczą polegającą na realizacji inwestycji deweloperskich. Przeważającym przedmiotem działalności Spółki jest działalność sklasyfikowana pod symbolem PKD 41.20.Z – roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych.
W ramach prowadzonej działalności gospodarczej Spółka nabyła grunt położony w miejscowości X. Na nieruchomości tej Spółka zrealizowała inwestycję polegającą na budowie budynków mieszkalnych w zabudowie szeregowej obejmujących lokale mieszkalne.
Lokale te zostały przeznaczone przez Spółkę do prowadzenia działalności polegającej na najmie krótkoterminowym.
W celu prowadzenia tej działalności Spółka stworzyła zorganizowany system obsługi najmu obejmujący w szczególności:
1) wyposażenie lokali umożliwiające ich wynajem,
2) zawarte umowy dotyczące sprzątania oraz bieżącego utrzymania nieruchomości,
3) procedury obsługi gości,
4) system zarządzania rezerwacjami,
5) Konta na platformach rezerwacyjnych takich jak (...) oraz (...),
6) Wizytówka w portalu internetowym (...)
Spółka samodzielnie zarządza procesem rezerwacji, obsługą gości oraz koordynacją usług związanych z utrzymaniem obiektów.
Działalność polegająca na wynajmie krótkoterminowym lokali w X stanowi wyodrębniony organizacyjnie segment działalności Spółki.
Dla tej działalności prowadzona jest odrębna ewidencja pozwalająca na ustalenie:
1) przychodów z najmu,
2) kosztów utrzymania nieruchomości,
3) kosztów obsługi najmu,
4) wyniku finansowego tej działalności.
Zespół składników majątkowych związanych z działalnością najmu obejmuje w szczególności:
1) nieruchomość położoną w X wraz z zabudową,