Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
29 kwietnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 22 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Pani za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą udziału w działce nr (…).
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W dniu 5 lipca 2022 r. Wnioskodawczyni zawarła umowę przenoszącą własność udziału wynoszącego 1/2 części we współwłasności nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w (…). stanowiącą działkę ewidencyjną nr (…). Kupującym była spółka pod firmą (…) spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa. Sprzedaż nieruchomości nastąpiła z inicjatywy drugiego współwłaściciela.
Wnioskodawczyni wskazuje, że nieruchomość została nabyta do majątku prywatnego. Celem jej nabycia nie było prowadzenie działalności gospodarczej, wykorzystywanie nieruchomości do czynności opodatkowanych ani jej dalsza odsprzedaż z zyskiem. Nieruchomość została nabyta z zamiarem realizacji celów osobistych. Zamierzenie to nie zostało jednak zrealizowane. Sprzedaż nie była wynikiem zamiaru handlowego ani elementem zorganizowanej aktywności gospodarczej, lecz konsekwencją rezygnacji z pierwotnie planowanego prywatnego sposobu wykorzystania nieruchomości.
Nieruchomość ta nie została wprowadzona do ewidencji środków trwałych, nie była wykorzystywana w działalności gospodarczej, nie była przedmiotem najmu, dzierżawy, użyczenia ani innego odpłatnego lub nieodpłatnego udostępnienia na rzecz osób trzecich. Wnioskodawczyni nie odliczała podatku VAT w związku z nabyciem tej nieruchomości ani w związku z wydatkami dotyczącymi tej nieruchomości. W odniesieniu do tej Nieruchomości Wnioskodawczyni nie ponosiła również nakładów inwestycyjnych.
Wnioskodawczyni nie podejmowała także aktywnych działań charakterystycznych dla podmiotów profesjonalnie zajmujących się obrotem nieruchomościami. W szczególności nie dokonywała działań zmierzających do zwiększenia atrakcyjności nieruchomości przed sprzedażą, nie występowała o decyzje administracyjne związane z przygotowaniem nieruchomości do inwestycji lub sprzedaży, nie inicjowała zmian planistycznych.