Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług, w zakresie uznania, że sprzedaż Nieruchomości nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług jest:
- prawidłowe – w odniesieniu do działek nr (A.), (B.), (C.) oraz (D.);
- nieprawidłowe – w odniesieniu do działki nr (E.).
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
Pana wniosek z 29 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący niepodlegania opodatkowaniu VAT sprzedaży Nieruchomości, wpłynął 29 kwietnia 2026 r. Uzupełnił go Pan pismem z 3 czerwca 2026 r. (wpływ 3 czerwca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
(…), zwany dalej „Sprzedającym” lub „Wnioskodawcą”, jest właścicielem czterech nieruchomości gruntowych położonych w Warszawie, zwanych łącznie dalej „Nieruchomością”.
Sprzedający nabył pierwszy i drugi grunt wchodzący w skład Nieruchomości w (…) roku w celu własnego zabezpieczenia środków finansowych przed inflacją. Następnie dokonywał kolejnych zakupów gruntów tworzących Nieruchomość w (…) i w (…) roku. Zasadniczym celem zakupu kolejnych gruntów było również zabezpieczenie majątku prywatnego. Świadczy o tym fakt, że wszystkie grunty stanowiące Nieruchomość objętą wnioskiem o interpretację indywidualną położone są pod tym samym adresem i w tym samym obrębie ewidencyjnym.
Wskazane wyżej grunty stanowiące Nieruchomość nie były wykorzystywane przez Sprzedającego na potrzeby działalności gospodarczej, ani oddawane w najem czy dzierżawę. Nie była na nich również prowadzona działalność rolnicza.
W (…) roku na wniosek Sprzedającego został dokonany podział trzech gruntów tworzących Nieruchomość w celu wydzielenia ich części pod ulice (drogi) adekwatnie do zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla osiedli (…) i (…) w dzielnicy (…), którym to planem zagospodarowania jest objęty obszar, na którym położona jest Nieruchomość.