Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
Państwa wniosek z 16 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczący prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego od całości ceny sprzedaży, wynikającego z faktury dokumentującej sprzedaż Przedmiotu transakcji, wpłynął 16 czerwca 2026 r. Uzupełnili go Państwo pismem z 4 sierpnia 2026 r. (wpływ 4 sierpnia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest spółką prowadzącą działalność gospodarczą w zakresie obrotu nieruchomościami. Przeważającym przedmiotem działalności Wnioskodawcy, zgodnie z Polską Klasyfikacją Działalności, jest działalność oznaczona kodem PKD 68.10.Z, tj. kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek. Nabywane przez Wnioskodawcę nieruchomości są lub mają być wykorzystywane na potrzeby prowadzonej przez niego działalności gospodarczej, w szczególności działalności opodatkowanej podatkiem od towarów i usług, co pozostaje istotne z perspektywy prawa do odliczenia podatku naliczonego związanego z ich nabyciem.
W dniu (...) r. Wnioskodawca zawarł przedwstępną umowę sprzedaży (dalej: „Umowa przedwstępna”) w formie aktu notarialnego (Repertorium A nr (...)) z osobami fizycznymi - panem (...) nieprowadzącym działalności gospodarczej oraz panią (...) (łącznie: „Sprzedający”) prowadzącą działalność gospodarczą pod nazwą (...), wpisaną do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, posługująca się numerem NIP: (...) oraz numerem REGON: (...), będącą czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej: „Sprzedająca”).
Przedmiotem Umowy Przedwstępnej jest zobowiązanie Sprzedających do sprzedaży na rzecz Wnioskodawcy prawa własności nieruchomości obejmującej następujące działki ewidencyjne:
1) działkę o nr A o powierzchni (...) m2, dla której Sąd Rejonowy dla (...) w (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr (...), (dalej: „Działka 1”);