Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
- stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
Pana wniosek z 23 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie uznania, czy zbycie przez Wnioskodawcę jednej lub kilku z nieruchomości wskazanych we wniosku, będzie podlegało opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, wpłynął 23 czerwca 2026 r. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 12 sierpnia 2026 r., które wpłynęło do Organu 12 sierpnia 2026 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawcą jest Pan (…), będący polskim rezydentem podatkowym. Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej.
Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości gruntowych położonych w (…) stanowiących działki ewidencyjne nr (…).
Przedmiotowe nieruchomości zostały nabyte etapami w częściowych udziałach, na podstawie dziedziczenia, po rodzicach (…) (w 2001 r. oraz 2020 r.), oraz częściowo w drodze darowizny od brata (…) (3 grudnia 2024 r.).
Z chwilą przekazania nieruchomości przez darczyńców zaprzestano prowadzenia na nich działalności rolniczej. Jednocześnie działki były ukształtowane w sposób uniemożliwiający ich racjonalne wykorzystanie - miały niekorzystne parametry, w szczególności były zbyt wąskie, aby mogły zostać zagospodarowane zgodnie z ich przeznaczeniem.
W konsekwencji od momentu nabycia nieruchomości (jak i przed nim) nieruchomości nie były w żaden sposób wykorzystywane gospodarczo ani zarobkowo. Nie były przedmiotem najmu, dzierżawy ani innych czynności o charakterze odpłatnym. Nieruchomości nie generowały żadnych przychodów, natomiast ich utrzymanie wiązało się z koniecznością ponoszenia stałych obciążeń publicznoprawnych, w szczególności podatku od nieruchomości. Tym samym posiadanie działek miało charakter wyłącznie pasywny i w istocie prowadziło do ponoszenia strat, bez jakiejkolwiek możliwości ich zrekompensowania.
Wnioskodawca nie prowadził na tych gruntach działalności rolniczej, nie dokonywał sprzedaży płodów rolnych ani nie podejmował jakichkolwiek działań zmierzających do osiągania dochodu z nieruchomości.