Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
Pana wniosek z 31 grudnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie uznania Pana za podatnika z tytułu sprzedaży nieruchomości, wpłynął 7 stycznia 2026 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca (dalej także jako „Podatnik”) jest osobą fizyczną, opodatkowaną od całości swoich dochodów na terenie Rzeczpospolitej Polskiej (polski rezydent podatkowy). Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą (NIP: …), a także jest wspólnikiem spółki cywilnej … . Wnioskodawca jest czynnym zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług. Spółka cywilna jest czynnym zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług.
W ramach prowadzonej jednoosobowej działalności gospodarczej, Wnioskodawca zajmuje się m.in. następującymi czynnościami:
PKD 68.10.Z - kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek,
PKD 68.20.Z - wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi.
Wnioskodawca jest użytkownikiem wieczystym działki nr …, na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego w … o przysądzeniu własności i prawa użytkowania wieczystego (dalej jako „Nieruchomość ”). Na dzień wnoszenia niniejszego wniosku, a także na moment przyszłej planowanej sprzedaży, parametry Nieruchomości są następujące:
- jest objęta księgą wieczystą nr …,
- znajduje się w …,
- ma powierzchnię … ha,
- stanowi własność Skarbu Państwa,
- jest niezabudowana (uprzednio w obrębie działki znajdowały się hale przemysłowe, które z uwagi na bardzo zły stan techniczny zostały wyburzone; organizacją wyburzeń zajmował się Wnioskodawca),
- jest sklasyfikowana w rejestrze gruntów jako „tereny przemysłowe (Ba)”,
- jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako „tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz usług”,
- nie jest uzbrojona, wszystkie media znajdują w drodze graniczącej z Nieruchomością,
- nie jest ogrodzona,