Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
- stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
Pana wniosek z 26 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia, czy w związku ze sprzedażą nieruchomości będzie Pan działał w charakterze podatnika wpłynął 26 stycznia 2026 r.
Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 4 marca 2026 r.(data wpływu 4 marca 2026 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W roku 2013 otrzymał Pan w drodze darowizny nieruchomość rolną od Pana cioci (siostry Pana mamy) w ramach ojcowizny po Pana przedwcześnie zmarłej mamie. Od momentu nabycia do dnia dzisiejszego minęło ponad 5 lat podatkowych. Przez cały ten okres nieruchomość stanowiła Pana majątek prywatny i nie była wykorzystywana do działalności gospodarczej. W celu ułatwienia sprzedaży i uzyskania ceny rynkowej, dokonał Pan geodezyjnego podziału nieruchomości na mniejsze działki oraz uzyskał Pan dla nich decyzje o warunkach zabudowy (WZ). Nie podejmował Pan i nie planuje podejmować działań polegających na uzbrojeniu terenu (doprowadzenie mediów: woda, prąd, gaz), budowie dróg dojazdowych czy ogrodzeniu działek. Sprzedaż działek będzie odbywać się sukcesywnie, w miarę znajdowania nabywców, przy wykorzystaniu standardowych ogłoszeń dla osób prywatnych.
Z uwagi na odległość Pana zamieszkania, która wynosi ponad 300 km, okazjonalna pomoc osoby trzeciej ogranicza się wyłącznie do kwestii technicznych (udostępnienie terenu do wglądu), natomiast wszelkie decyzje gospodarcze i negocjacje prowadzone są osobiście przez Pana.
W uzupełnieniu wniosku wskazał Pan, że:
- Geodezyjny podział nieruchomości nastąpił w roku 2022;
- W wyniku podziału nieruchomości w miejscowości (…) oznaczonej numerem geodezyjnym (…) powstało 17 działek o numerach: (…);
- Podział nieruchomości nie wymagał wystąpienia o wydanie warunków zabudowy;