Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
29 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług, który dotyczy kwestii czy wymuszona sprzedaż nieruchomości w postaci wcześniej wydzielonych działek, przez komornika sądowego podlega opodatkowaniu VAT. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 24 marca 2026 r. (wpływ 27 marca 2026 r.) oraz pismem z 14 kwietnia 2026 r. (wpływ 22 kwietnia 2026 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego wraz z uzupełnieniem
Sprzedaż nowo wydzielonych działek w postępowaniu egzekucyjnym prowadzonym przez komornika Sądowego przy Sądzie rejonowym w (…) (…) (…) (…)-(…) (…) ul. (…), na rzecz wierzyciela. Właściciel (…) (…) - dłużnik rzeczowy.
Od (…) roku jest Pan właścicielem nieruchomości zapisanej w Kw. numer (…), jest Pan dłużnikiem rzeczowym do kwoty (…). W (…) roku dokonał Pan podziału działki nr (…) położonej w (…) (…) na (…) działki, zamierza Pan w (…) roku jedną z powstałych działek rolnych podzielić na (…) działek. Nie prowadzi Pan Jednoosobowej Działalności Gospodarczej.
Komornik w postępowaniu egzekucyjnym - sprzedaż wymuszona, zamierza sprzedać nieruchomości w postaci wcześniej wydzielonych działek do kwoty wierzytelności (…) plus koszty egzekucji. W przyszłości zamierza Pan pozostałe niesprzedane działki wnieść aportem do spółki z o.o.
Pismem, które wpłynęło 27 marca 2026 r., uzupełnił Pan opis sprawy następująco:
Na wstępie wskazał Pan, że prawidłowy numer księgi wieczystej to: (…).
Jest Pan właścicielem nieruchomości objętej wskazaną księgą wieczystą od (…) roku, na podstawie umowy odnowienia i przeniesienia własności nieruchomości - kupna, do celów prywatnych.