Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług, w kwestii uznania że Sprzedająca nie powinna być uznana za podatnika VAT w związku z planowaną sprzedażą Nieruchomości, a Transakcja nie będzie podlegała opodatkowaniu VAT - jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
Pani wniosek wspólny z 22 stycznia 2026 roku o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący m.in., podatku od towarów i usług, w zakresie uznania:
- czy Sprzedająca, dokonując sprzedaży Nieruchomości, będzie działała jako podatnik podatku od towarów i usług (VAT), a w konsekwencji czy Transakcja będzie podlegała opodatkowaniu VAT,
- czy Kupującemu będzie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego z tej faktury, przy założeniu że Nieruchomość będzie wykorzystywana przez Kupującego wyłącznie do czynności opodatkowanych VAT (sprzedaż i/lub najem opodatkowany VAT),
wpłynął 29 stycznia 2026 r. Uzupełniła go Pani - w odpowiedzi na wezwanie, pismem z 3 marca 2026 r.
Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowany będący stroną postępowania:
(…) (ul. (…), (…));
2. Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
(…)
(ul. (…), (…); NIP: (…)).
Opis zdarzenia przyszłego wraz z uzupełnieniem
Przedmiotowe zapytanie interpretacyjne jest wnioskiem wspólnym składanym w trybie art. 14r Ordynacji podatkowej przez zainteresowanych, którzy planują wspólnie przystąpić do jednej transakcji przeniesienia własności nieruchomości położonej w (…), tj. (…)- osobę fizyczną (dalej: „Sprzedająca”) oraz (…)z siedzibą w (…) (dalej: „Kupujący”).
W ramach planowanej transakcji Sprzedająca dokona na rzecz Kupującego odpłatnego zbycia nieruchomości położonej w województwie (…), powiecie (…), mieście (…), składającej się z działki oznaczonej numerem ewidencyjnym (…) o obszarze (…) m2, dla której Sąd Rejonowy w (…). (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW Nr (…) (dalej: „Nieruchomość”). Strony zawarły już umowę przedwstępną sprzedaży, w ramach której przewidziano zadatek.