Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
- stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług, w zakresie pytania oznaczonego nr 1, jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
Państwa wniosek z 13 października 2025 roku o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący, w podatku od towarów i usług, kwestii ustalenia czy Sprzedający w ramach planowanej transakcji będzie działał jako podatnik VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT oraz - w sytuacji uznania Sprzedającego za podatnika VAT - czy sprzedaż Nieruchomości będzie korzystała ze zwolnienia z VAT, wpłynął 16 października 2025 r. Uzupełnili go Państwo pismem z 2 grudnia 2025 r. (wpływ 2 grudnia 2025 r.) - w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1) Zainteresowany będący stroną postępowania:
- A,
2) Zainteresowani niebędący stroną postępowania:
- B.
Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego
Spółka jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem VAT. Spółka działa na rynku nieruchomości i jej przedmiot działalności obejmuje m.in.: kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek, realizację projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków, wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi.
W dniu (...) 2024 r. Spółka zawarła z B (dalej: „Sprzedający”) w formie aktu notarialnego umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości (dalej: „Umowa Przedwstępna”), zgodnie z którą strony Umowy Przedwstępnej zobowiązały się zawrzeć umowę sprzedaży, na podstawie której Sprzedający sprzeda Spółce, w stanie wolnym od jakichkolwiek praw, obciążeń i roszczeń osób trzecich niezabudowaną działkę gruntu o numerze ewidencyjnym X o powierzchni (...) m2, która jest położona w miejscowości (...) (gmina (...), powiat (...), województwo (...)), objętą księgą wieczystą o numerze (...) (dalej: „Nieruchomość”). Planowana data nabycia Nieruchomości to nie później niż (...) 2026 r. (dalej: „Transakcja”).