Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług, w zakresie pytania oznaczonego nr 1, jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
Państwa wniosek z 13 października 2025 roku o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący, w podatku od towarów i usług, kwestii ustalenia czy w ramach planowanej Transakcji Sprzedający będzie działał jako podatnik VAT oraz – w sytuacji – jeśli Sprzedający zostanie uznany za podatnika, to czy sprzedaż będzie opodatkowana VAT i nie będzie korzystała ze zwolnienia, wpłynął 16 października 2025 r. Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1) Zainteresowany będący stroną postępowania:
- A. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa;
2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
- Pan B.
Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego
Spółka jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem VAT. Spółka działa na rynku nieruchomości i jej przedmiot działalności obejmuje m.in.: kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek, realizację projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków, wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi.
W dniu (...) r. Spółka zawarła z B. (dalej: „Sprzedający”) w formie aktu notarialnego umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości (dalej: „Umowa Przedwstępna”), zgodnie z którą strony Umowy Przedwstępnej zobowiązały się zawrzeć umowę sprzedaży, na podstawie której Sprzedający sprzeda Spółce, w stanie wolnym od jakichkolwiek praw, obciążeń i roszczeń osób trzecich, niezabudowaną działkę gruntu o numerze ewidencyjnym (...) o powierzchni (...) m2, położonych w miejscowości (...) (gmina (...), powiat (...), województwo (...)), objętą księgą wieczystą o numerze (...) (dalej: „Nieruchomość”). Planowana data nabycia Nieruchomości to nie później niż (...) r. (dalej: „Transakcja”).
Zawarcie umowy sprzedaży nastąpi po spełnieniu się następujących warunków:
1) Nieruchomość będzie wolna od jakichkolwiek praw, obciążeń i roszczeń osób trzecich,