Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
Pana wniosek z 21 listopada 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w kwestii braku obowiązku dokonania korekty podatku naliczonego na podstawie art. 91 ustawy oraz braku obowiązku opodatkowania spisu z natury zgodnie z art. 14 ustawy o podatku od towarów i usług, w sytuacji rozpoczęcia wynajmu prywatnego po likwidacji działalności gospodarczej, wpłynął 25 listopada 2025 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Jest Pan osobą fizyczną prowadzącą jednoosobową działalność gospodarczą pod firmą (...), wpisaną do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej.
Jest Pan czynnym podatnikiem podatku VAT. Jest Pan właścicielem kilku nieruchomości, które obecnie są wykorzystywane w ww. działalności gospodarczej stanowiąc środki trwałe.
Zamierza Pan zakończyć prowadzoną działalność gospodarczą z dniem 31 grudnia 2025 r., dokonując jej likwidacji zgodnie z obowiązującymi przepisami. Po likwidacji działalności, od 1 stycznia 2026 r., planuje Pan wynajmować przedmiotowe nieruchomości jako osoba prywatna, w ramach tzw. najmu prywatnego.
Przychody z tego tytułu zamierza Pan opodatkowywać ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Jednocześnie zamierza Pan pozostać czynnym podatnikiem VAT i nadal odprowadzać podatek VAT od świadczonych usług najmu.
Pytanie
Czy w związku z likwidacją działalności gospodarczej z dniem 31 grudnia 2025 r. oraz rozpoczęciem wynajmu prywatnego nieruchomości od 1 stycznia 2026 r., stanowiących dotychczas środki trwałe wykorzystywane w działalności gospodarczej, przy jednoczesnym pozostaniu czynnym podatnikiem VAT i wykorzystywaniu tych nieruchomości wyłącznie do czynności opodatkowanych tym podatkiem, po stronie Wnioskodawcy powstanie obowiązek:
1. dokonania korekty podatku naliczonego na podstawie art. 91 ustawy o podatku od towarów i usług, oraz/lub
2. opodatkowania remanentu likwidacyjnego na podstawie art. 14 ustawy o podatku od towarów i usług,