Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
Pana wniosek z 17 grudnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy kwestii czy sprzedaż działek w (…) roku podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, wpłynął 19 grudnia 2025 r. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 23 stycznia 2026 r. (wpływ 28 stycznia 2026 r.) oraz pismem z 26 stycznia 2026 r. (wpływ 28 stycznia 2026 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego wraz uzupełnieniem
W dniu (…) roku nabył Pan wspólnie z żoną (wspólność ustawowa majątkowa małżeńska) do majątku prywatnego nieruchomości w postaci działek nr (…), (…), (…) o powierzchni (…) ha, Księgi Wieczyste nr: (…), (…). Zakup nie był udokumentowany fakturą z wykazanym podatkiem VAT, nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku. Działki w całym okresie użytkował Pan wraz z żoną do celów prywatnych. Postanowił Pan wraz z żoną sprzedać nieruchomość w (…) roku.
Nie dokonał Pan wraz z żoną uzbrojenia działek, i nadal działki nie są uzbrojone.
Sprzedaży będzie podlegać całość trzy działki, zapisane w dwóch ww. Księgach Wieczystych. W (…) roku w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego część działki nr (…) ok (…) ha, oraz część działki (…) w części ok. (…) ha została ujęta jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
W uzupełnieniu wskazał Pan:
1. „Jest Pan zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku VAT.
Numer NIP: (…)
z tytułu przeważającej działalności gospodarczej (…) (…), od (…) roku”.
2. „Działka nr (…) od początku nabycia jest utrzymywana w dobrej kulturze rolnej - uprawiana przez lokalnego rolnika na podstawie umowy dzierżawy, aż do chwili planowanej sprzedaży.