Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych zdarzenia przyszłego w zakresie podatku od towarów i usług w przedmiocie zwolnienia z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy planowanej sprzedaży nieruchomości (domu mieszkalnego wraz z wiatą) jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej z 16 grudnia 2025 r. dotyczący ustalenia, czy planowana sprzedaż nieruchomości (domu mieszkalnego wraz z wiatą) będzie korzystała ze zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT wpłynął 16 grudnia 2025 r. uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 23 stycznia 2026 r. (data wpływu 23 stycznia 2026 r.) Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego (ostatecznie sformułowany w uzupełnieniu wniosku)
Wnioskodawca (dalej: „Podatnik”) jest osobą fizyczną prowadzącą jednoosobową działalność gospodarczą w zakresie usług IT i jest czynnym podatnikiem VAT.
- Opodatkowanie PIT i VAT w Działalności Głównej: Podatnik stosuje formę opodatkowania w postaci ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych (usługi IT opodatkowane stawką 12%) i jest czynnym podatnikiem VAT.
- Nieruchomość: Podatnik otrzymał w formie darowizny dom mieszkalny wraz z wiatą garażową połączoną z budynkiem. Dom został oddany do użytku w 2000 r. Darowizna miała miejsce od rodziców (I grupa podatkowa, zwolnienie z PIT i PCC; nabycie bez VAT). Podatnik jest jedynym właścicielem nieruchomości.
- Status Nieruchomości w PIT: Dom stanowi odrębną własność prywatną Podatnika i nie został wprowadzony do ewidencji środków trwałych działalności gospodarczej. Podatnik oczekuje na interpretację indywidualną Naczelnika KIS.
- Działalność Wynajmu (Kwalifikacja): Podatnik podjął decyzję o włączeniu usługi krótkoterminowego wynajmu domu (za pośrednictwem platformy Airbnb) do swojej działalności gospodarczej.