Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
Pana wniosek z 15 grudnia 2025 r. dotyczący ustalenia, czy sprzedaż lokali mieszkalnych stanowiących towar handlowy, może korzystać ze zwolnienia, wpłynął 19 grudnia 2025 r.
Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 21 stycznia 2026 r. (data wpływu 24 stycznia 2026 r.) ora z 26 stycznia 2026 r. (data wpływu 26 stycznia 2026 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego (ostatecznie sprecyzowany w uzupełnieniu wniosku)
Zakupione nieruchomości są towarem handlowym, przeznaczonym do dalszej odsprzedaży i nie są środkami trwałymi w firmie. Nieruchomości nabywane są na podstawie aktu notarialnego, bez możliwości odliczenia podatku naliczonego.
Przedmiotem wniosku są mieszkania (lokale mieszkalne) ujęte w działalności gospodarczej jako towary handlowe przeznaczone do dalszej odsprzedaży: (…)
które od momentu pierwszego zasiedlenia do momentu sprzedaży spełniają warunek okresu dłuższego niż dwa lata. Posiada Pan dokumenty takie jak wypisy z księgi wieczystej oraz świadectwa charakterystyki energetycznej części budynku z których jednoznacznie wynika, że spełniają ww. warunek okresu powyżej dwóch lat.
Pytanie (ostatecznie sformułowane w uzupełnieniu wniosku)
Czy sprzedaż lokalu mieszkalnego tj. towaru handlowego nabytego na rynku wtórnym, w którym upłynął okres dwóch lat pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dalszą odsprzedażą budynku, budowli, lokalu mieszkalnego (tj. towaru handlowego) oraz w którym poniesione wydatki na prace remontowe oraz ulepszenie przekroczyły 30% wartości nabytej nieruchomości, lokalu mieszkalnego (tj. towaru handlowego) mogą korzystać ze zwolnienia przedmiotowego przy sprzedaży na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz art. 43 ust. 1 pkt 10a Ustawy o podatku od towarów i usług?
Pana stanowisko w sprawie (ostatecznie sformułowane w uzupełnieniu wniosku)