Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych stanu faktycznego w zakresie podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej z 30 grudnia 2025 r. dotyczący ustalenia, czy wystąpi podatek VAT z tytułu sprzedaży (w drodze licytacji publicznej) prawa wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowej zabudowanej, wraz z prawem własności budynków, wpłynął 31 grudnia 2025 r. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w (…) sprzedał w drodze licytacji publicznej - sprawa (…) prawo wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowej zabudowanej, wraz z prawem własności trzech budynków, położonej przy (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą o numerze (…).
Dotychczasowym właścicielem nieruchomości była dłużna spółka (…) Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w organizacji, powołana umową spółki z dnia 2 czerwca 2023 r.
Zgodnie z ewidencją gruntów, nieruchomość obejmuje dwie działki ewidencyjne - nr (…), o powierzchni (…), które znajdują się na terenie objętym aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z Uchwałą (…) z dnia 23 sierpnia 2007 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miejscowości (…) - przedmiotowe działki nr (…) znajdują się na terenach oznaczonych symbolem 42MR i przeznaczonych wg planu, jako teren istniejącej zabudowy zagrodowej podlegającej adaptacji z możliwością wprowadzenia funkcji usługowej.
Przedmiotowa nieruchomość gruntowa (obie działki) zabudowana jest trzema budynkami, w tym:
- murowanym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni zabudowy (…) i powierzchni użytkowej (…), wybudowanym ok. 19(...) roku - stan i standard przeciętny/ pogorszony - podłogi w części uszkodzone, na ścianach widoczne zawilgocenia i uszkodzenia powłoki tynkarskiej, budynek od dłuższego czasu nie jest zamieszkany;
- dwoma murowanymi budynkami niemieszkalnymi (produkcyjno-magazynowo-biurowymi):